Im 20. Wiener Gemeinde-
bezirk soll am Handelskai Nr. 92 ein neues Bürozentrum mit nahezu 50.000 m²
Nutzfläche errichtet werden. Dieses ist in Form von zwei Gebäudekomplexen, die über ein Atrium
verbunden sind, geplant.
Der nordwestliche Teil soll dabei neun und der südöst-
liche 13 Geschoße aufwei-
sen, woraus Gebäudehöhen
von 31 m bzw. 45 m resul-
tieren. Die Grundrissfläche beträgt 140 m x 60 m.
Am gesamten Areal sind drei Untergeschoße für Parkflächen vorgesehen.
Der Energiebedarf soll maßgeblich durch alternative Energiequellen gedeckt werden.
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BGG Consult wurde beim gegenständlichen Projekt mit dem Gesamtpaket "Untergrunderkundung" beauftragt.
Dieses beinhaltete zunächst die Festlegung und Durchführung von folgenden Erkundungsmaßnahmen:
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Erhebungen von vorhandenen Aufschlussergebnissen
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Erhebungen zur Grundwassersituation bei Behörden und der Verbund-AHP
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Rammkernbohrungen
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Rammsondierungen
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Sondierschlitze
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chemische Untersuchungen hinsichtlich Kontamination
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Bodenphysikalische Laboratoriumsunter-
suchungen -
Pumpversuch
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Flowmeterversuch
Auf der Basis der gesammelten Daten wurde ein Geotechnisch-Hydrogeologisches Gutachten erstellt.
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Nutzung von alternativen Energiequellen:
Seitens des Bauherrn wurde von Beginn an großen Wert auf eine vorbildliche Gebäudeökologie gelegt.
Dazu gehört die Nutzung alternativer Energiequellen. Durch BGG Consult wurde hierbei die Machbarkeit
verschiedener Varianten (Nutzung von Grundwasser, Geothermie bzw. Donauwasser und deren mögliche
Kombination) untersucht. Hierfür war bereits im Vorfeld der Planungen eine intensive Abstimmung sowohl
mit den zuständigen Behörden als auch mit der Verbund-AHP erforderlich, da das Grundstück im unmittelbaren
Einflussbereich der Grundwasserbewirtschaftung entlang des Stauraumes des Freudenauer Kraftwerkes situiert
ist. In diesem Zusammenhang wurden auch numerische Grundwassermodellierungen durchgeführt.
Darauf aufbauend, sind Einreichoperate für die Wasserrechtlichen Bewilligungsverfahren ausgearbeitet worden.
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